グレーシアテラス東戸塚

  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂一丁目

  • 横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩28分

  • 2009年築 / 7階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より4%割安

販価
3,380万円
39.2万円/㎡
相場
3,521万円
40.9万円/㎡
2,436
3,159
3,883
4,606
AI査定結果
推定相場価格
3,521万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,159万円〜3,883万円
36.7万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
グレーシアテラス東戸塚
3,380万円（39.2万円/㎡）/ 5階 / 86.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は38.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/233,380万円39.2万円5階 86.19㎡ 3LDK北西
2026/03/123,398万円38.6万円3階 87.97㎡ 2LDK+S東
2026/01/063,498万円39.8万円3階 87.97㎡ 3LDK東
2026/01/013,498万円39.8万円3階 87.97㎡ 2LDK+S東
2025/11/263,598万円40.9万円3階 87.97㎡ 2LDK+S東
2025/11/163,598万円40.9万円3階 87.97㎡ 3LDK東
2025/11/053,698万円42.0万円3階 87.97㎡ 2LDK+S東
2025/10/263,698万円42.0万円3階 87.97㎡ 3LDK東
2025/10/253,350万円38.9万円5階 86.19㎡ 3LDK西
2025/10/173,798万円43.2万円3階 87.97㎡ 2LDK+S東
2025/10/133,798万円43.2万円3階 87.97㎡ 3LDK東
2025/09/163,898万円44.3万円3階 87.97㎡ 3LDK東
2025/09/153,350万円35.5万円4階 94.46㎡ 4LDK東
2025/09/023,898万円44.3万円3階 87.97㎡ 2LDK+S東
2025/07/222,999万円36.6万円4階 81.97㎡ 3LDK南
2025/07/073,099万円37.8万円4階 81.97㎡ 3LDK南東
2025/05/103,280万円40.0万円4階 81.97㎡ 3LDK南東
2024/12/062,550万円32.5万円2階 78.5㎡ 3LDK南
2024/10/032,680万円34.1万円2階 78.5㎡ 3LDK南
2024/07/022,880万円36.7万円2階 78.5㎡ 3LDK南
2024/05/012,980万円38.0万円2階 78.5㎡ 3LDK南
2024/03/253,480万円36.0万円3階 96.61㎡ 3SLDK南
2024/01/143,580万円37.1万円3階 96.61㎡ 3LDK+S南
2023/11/253,380万円35.8万円4階 94.46㎡ 4LDK+S東
2023/08/243,450万円36.5万円4階 94.46㎡ 4LDK+S東
2023/06/012,980万円33.7万円1階 88.43㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
グレーシアテラス東戸塚
横浜市保土ケ谷区権太坂一丁目
東戸塚駅28分 3,380万円39.2万円86.19㎡3LDK5階 / 7階建 北西2009年90戸RC
2024/09/26ザ・ピースプレイス横浜
横浜市保土ケ谷区上菅田町
鴨居駅27分 2,399万円30.0万円79.94㎡2SLDK3階 / 7階建 西2008年68戸RC
2025/04/26レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ
横浜市保土ケ谷区今井町
東戸塚駅38分 3,380万円32.2万円104.99㎡4LDK+S5階 / 10階建 南東2009年116戸RC
2025/03/19グレーシアヒルズ横浜常盤台
横浜市保土ケ谷区常盤台
上星川駅16分 3,490万円45.4万円76.89㎡3LDK2階 / 6階建 南東2005年63戸RC
2024/02/29シティハウス三ツ沢公園
横浜市保土ケ谷区岡沢町
三ツ沢上町駅11分 3,780万円47.9万円78.96㎡3LDK3階 / 9階建 南2007年108戸RC
2026/03/23グランシティ保土ケ谷
横浜市保土ケ谷区権太坂一丁目
保土ケ谷駅30分 3,499万円45.9万円76.25㎡4LDK1階 / 7階建 南西2004年81戸RC
2024/12/12リリーベル東戸塚サーモス
横浜市保土ケ谷区権太坂二丁目
東戸塚駅24分 3,380万円47.1万円71.82㎡3LDK3階 / 5階建 西2007年60戸RC
2025/12/20グレーシアヒルズ横濱桜ケ丘
横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目
星川駅13分 3,280万円43.3万円75.83㎡2LDK+S2階 / 6階建 南2004年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.8%下落、横浜市保土ケ谷区では21.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して29.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
67.9万円/㎡
前年比-8.8%
横浜市保土ケ谷区
55.4万円/㎡
前年比+21.5%
神奈川県
横浜市保土ケ谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グレーシアテラス東戸塚
所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂一丁目
交通横須賀線東戸塚駅徒歩28分
築年月2009年
階数7階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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